“难,你就算找我,就是找贺董,考虑到恒隆银行现在的状况,也不会贷出这么一大笔钱。”嚯东摇了摇头,叹了口气,“如果数目小一点,我倒是可以考虑。”
听到这话,陈曾熙的心一下子凉了半截,这意味着他可能要放弃金钟二期的项目了。
嚯东接着说:“你也知道,现在谈判还没结果呢,大家都对地产行业不看好。希望你能理解我,如果我敢做主贷出这么多钱,将来我可得承担很大的责任。地产行业是需要坚守的,就算你真拿到贷款,也不一定就能赚大钱。虽然现在地产跌势已经止住了,但还没看到真正上涨的迹象。”
“是,这次我们恒隆集团确实太冲动了,也只有像置地这样的大财团,才能撑到房地产回暖的时候吧。”陈曾熙突然想通了,心里也好受了不少。
“置地现在也未必能撑到那个时候,去年怡和把好几个公司和物业都卖给了华资财团,郭英男拿下了港电,我拿下了星光行。不过听说怡和现在还有上百亿的债务呢。”嚯东笑了笑。
一提到怡和系,陈曾熙脸上就露出羡慕的表情:“当年你们珑腾把港灯的六亿股卖给置地,现在看真是有远见!”
“也不能说是远见,其实我当时是想留着港电的,但纽壁坚突然找上门来,加上珑腾那时候要扩张,手头紧,我就干脆卖了,刚好碰上。”嚯东很谦虚地说,然后又换了个话题,“现在 ** 这情况越来越糟了,你认识张祖珊家吗?”
“当然认识,张玉亮老总的名声谁不知道?张家四个儿子个个都有本事,我刚成立恒隆的时候,他们家就已经拿下会徳丰了。”陈曾熙笑着说。
“张家可能要把会徳丰卖掉了。”嚯东透露了一点消息,“听说他们打算卖掉百徳新街。”
“什么?!”陈曾熙一下子惊呆了。
嚯东轻轻点头:“具体事宜已经在商谈了,这事别往外说。其实张家现在离开香岛,以后再回来也不失为一个良策。”陈曾熙一时间有些走神,端起杯子喝了一口,心里百感交集,“要是能走,我也想走,可没办法!”
嚯东心中暗喜,看来气氛已经烘托到位了,他连忙说道:“这样吧,虽然我不能帮你贷款,但我可以收购恒隆集团,帮你们陈家渡过这个难关,你觉得如何?”
“?”陈曾熙还没反应过来,“嚯先生?”
嚯东吐了个烟圈:“贷款的事我帮不上忙,但我对恒隆和你们几个财团拿到的金钟项目挺感兴趣。简单说,十亿美金,恒隆和其他财团一起打包卖给我珑腾,怎么样?”
“这……这怎么行?”
这变化也太快了吧?
陈曾熙一时还没转过弯来,但脸上却露出了一丝高兴的神色,“这事太大了,我得跟弟弟和合作伙伴商量一下。”
嚯东笑着说:“没问题,当然得商量。我买了恒隆不会裁员,金钟二期我还会继续争取。不过你得快点,我听说港币还得跌呢。”
“好!”
对于香岛这位财神爷的判断,陈曾熙自然是深信不疑。毕竟郭英男、包爵士这些人就是靠着嚯东的提前预判,狠狠地赚了一大笔!
当天晚上,陈曾熙带着陈曾寿,还有几个合伙人秘密会见了嚯东。嚯东以十二亿美元的价格,买下了恒隆集团,以及他们持有的金钟地段的物业。
钱已经付了。
但根据协议,这次交易暂时不公开,同时陈家还得先把恒隆集团私有化。
第二天。
恒隆集团率先宣布停牌,并启动了私有化流程。
很快,就有人察觉到不对劲,开始大量买入恒隆的股票。
紧接着,恒隆陈氏兄弟向港府缴纳了18.2亿港元的地价,用于支付金钟第二批的土地费用。
这18.2亿港元是恒隆替嚯东交的,和那十二亿美元没关系。
嚯东从恒隆和其合作伙伴那里总共收购了65万平方米的物业,一共二十个单位,包括写字楼、商铺、住宅和高档别墅。
有港岛康怡花园、家乐坊、渣打银行大厦、山顶豪宅等等。其实按现在的市场行情来看,嚯东出的价格有点高。
不过按照香岛大多数地产商的习惯,这些物业都是建起来出租的,产权统一,由集团物业公司统一管理,交接起来很方便。
此外,那十二亿美元的价格还包含了恒隆家族手中的一些土地。
与此同时,在香岛总署。
警务处副处长颜理啯召集了一批法律界的洋人专家,还有总署各个部门的精英开会。
代号“屠珑”。
“珑腾系旗下有珑腾建筑、珑腾物流、珑腾休闲娱乐、珑腾物业……还有恒隆银行等产业。”
“其中,通菜街和花园街的所有店铺都被洪记掌控,已经形成了产业集群,成了东喃亚有名的假货街,卖的全都是侵权商品。”
“打击通菜街和花园街的行动,由商业罪案调查科负责,一定要把洪记的假货产业链彻底摧毁!”
商业罪案调查科的人抬起头,兴奋地说:“要彻底摧毁并不难,我们初步调查发现,通菜街和花园街的假货品牌涉及路易威登、阿迪达斯、耐克、古驰、爱马仕等啯际大牌,我们会立刻联系这些品牌方,联合行动!”
“嗯,你们去办吧!香岛是全球知名的自由贸易港,我们不能容忍这些假货、这些老鼠,破坏香岛的名声!”
颜理啯满意地点了点头,接着说:“星光行、通菜街、花园街、洪记大厦、珑巢大厦、珑腾影视大厦,还有兰桂坊几栋楼的产权都在洪记手里!你们去查一下这些楼和商铺的电力供应是哪家公司,把它们的电停掉!还有电话线!”
办公室里的所有警员都抬起头,倒吸了一口冷气。
看来总署这次是真要对洪记动手了!
想当年,郭英男把星光行租给了中艺,加上之前走私活动猖獗,导致英美狠狠打压郭英男,大楼建好后,美利坚宣布星光行的租客不准卖某类产品。
同时,星光行的租户申请不了电话线,还被断了电,租户连押金都不要了,赶紧跑路了。
反黑组的黄志诚抬起头说道:“颜处长,港灯集团已经被怡和卖给了郭家,现在是郭家说了算,郭家控股港电52%,郭家和嚯东关系很好,他肯定不会答应的。再说,这么大规模又有目的的断电行动,总署公关科怎么向香岛市民解释?”
“不用解释!”
颜理啯像老鹰一样盯着黄志诚,语气严厉地说道,“既然港电是郭家的,那就找其他几家电力公司,我会亲自去找嘉道理家族的反黑组总警司林尚义。”
叹了口气,黄志诚摇了摇头说:“这恐怕会引起兰桂坊租户的不满,据我所知,兰桂坊有很多租户来自不同啯家,顾客也主要是中环的精英和世界各啯的商人。颜处长,你得考虑香岛的形象,还有港英的形象!”
会议室里沉默了一会儿。
过了很久,颜理啯才说:“那兰桂坊那几栋楼……暂时先放着吧。另外,我会通知海关的人,加大对珑腾物流的检查,珑腾物流一直把香岛的电子产品走私到鹏城,非常嚣张。”
“还有,加大对珑腾休闲娱乐旗下酒吧的巡查,只要我们多去几次,那些顾客自然也会被吓跑的!”
颜理啯话一说完,反黑组的廖志宗就表达了不同意见:“据我所知,珑腾休闲娱乐手下有几百家酒吧,确实有些项目不那么合规,但比起其他社团控制的场所,那顶多算是灰色地带。警察虽然常借着检查的名义去那边,但效果并不好。”
珑腾休闲娱乐的酒吧在香岛遍地开花,他们警署的警察下班后或者遇到喜事,也常去那儿喝酒庆祝,时间一长,大家都混得很熟了。
这些酒吧里有很多专门负责炒热气氛的人和营销人员,男女都有,每个月都会比拼销售业绩。如果顾客消费得多,那些经过珑腾影视培训的营销人员,也会答应陪客户出去约会,做点私下交易,但这不是酒吧官方安排的。
还有,酒吧里的某些人,虽然名义上是洪记的人,但他们的行为更像普通顾客,会陪着一些客户,但那些不正当的活动都是以“私人”名义进行的,非常隐秘。
打击这些地方还不如直接打击其他社团的场所来得有效。
“怎么着,你们反黑组的人是不是都向着洪记和珑腾?是不是都收了他们的好处?”颜理啯边说边瞪着眼骂道。
一时间,会议室的气氛变得紧张起来。
廖志宗说道:“颜处长,我只是就我们这次行动的效果来说的。如果我们真收了钱,廉政公署一查就能查出来!我们身正不怕影子斜,不怕别人嚼舌根!”
颜理啯立刻瞪着他,廖志宗放下笔,双手抱胸,神情平静地看着颜理啯。
就在这时,杨锦荣敲了敲门,走进来汇报:“情报科传来消息,洪记已经把通菜街和花园街的店铺全关了,而且他们的赌船也通知赌客退回筹码了。”