朱海坤的办事效率,的确是高得惊人。
但在孟彦的亲自操盘下,青川建投这台一度陷入停滞的庞大机器,所爆发出的能量,同样令人咋舌。
就在朱海坤心满意足地离开后,孟彦没有给自己留下一分钟休息的时间。
他立刻召集了他的核心团队,在他的办公室里,召开了一场关于“不良资产剥离与战略合作”的紧急短会。
会议一开始,孟彦就抛出了重磅炸弹。
他看着众人,脸上带着一丝疲惫,但眼神却亮得惊人。
“各位,我先向大家通报一个好消息。”
“经过我们与二十五家合作企业的‘友好协商’,目前,已经初步达成了六十个亿的战略投资合作意向!”
“啊??”
这个数字,像一颗炸弹,在小小的办公室里,轰然炸响!
所有人都懵了!
尤其是财务总监牛小丽,嘴巴张得能塞进一个鸡蛋。
她比任何人都清楚,青川建投现在的账面上,到底有多烂!
虽然账户经过孟彦的努力解封了,但发发拖欠工资,又支付了一些工程款。
目前就是六百万的流动资金,都快拿不出来了!
她看着孟彦,声音都因为激动而有些颤抖。
“孟……孟总!您……您没开玩笑吧?六……六十个亿?”
她看着孟彦,眼神里充满了难以置信。
“孟总,您……您是真神人啊!”
赵东、李思远和刘浩,也同样是一脸的震撼。
他们知道孟总厉害,但没想到竟然厉害到了这个地步!
这才几天功夫?就把那群之前还喊打喊杀的土豪,给收拾得服服帖帖,还乖乖地掏出了六十个亿?
这已经不是简单的能力强了,这简直就是“妖术”啊!
看着众人那副没见过世面的样子,孟彦笑了笑,摆了摆手。
“行了,都别激动。钱只是第一步。”
他的表情,严肃了起来。
“我们现在手里,有钱了。但是,这笔钱,不是用来填补过去的窟窿的,它是我们未来涅盘重生的启动资金。所以,我们必须把每一分钱,都用在刀刃上。”
众人纷纷点头称是。
“而我们建投身上,现在还背着太多沉重的,不必要的包袱。这些包袱,不甩掉,我们永远也飞不起来。”
他将一份早已准备好的清单,投影到了大屏幕上。
清单上,罗列着数十项青川建投旗下,处于亏损或停滞状态的不良资产。
有经营不善的酒店,有年久失修的厂房,有被闲置的运输车队,甚至还有一些收益微薄,但管理成本极高的物业和园林绿化项目。
“这些,都是历史遗留问题。因为各种因素吧,目前这些项目正不断地在消耗着我们的资金和精力。”
“我的想法是,把这些我们无力运营,也不适合我们运营的资产,进行一次科学的,人性化的剥离。把它们转交给那些更专业,也更需要它们的民营企业去盘活。”
赵东看着那份清单,眉头微皱:“孟总,您的意思是……把这些资产,卖给那二十多家公司?”
“不是卖。”孟彦摇了摇头,脸上露出了一个意味深长的笑容,“是置换。”
“他们不是要‘投资’我们吗?很好。我们就用这些资产,来置换他们手里的现金!”
刘浩立刻明白了孟彦的意图,但脸上也露出了担忧:“孟总,这……这不就是变相地,把一堆烂摊子,强行塞给他们吗?我怕他们……不会接受啊。”
“不。”孟彦再次摇头,“我们不是在塞烂摊子,我们是在给他们,量身定制‘求生之路’。”
他拿起激光笔,指向了大屏幕。
“你们看,这二十多家公司,他们现在最需要的是什么?是新的业务增长点,是能让他们快速回血的项目!”
“所以,我们的‘置换’,必须精准,必须投其所好!”
他看向办公室的众人,开始描述他的规划。
“金鼎装饰的孙金鼎,他不是搞装修的吗?很好!我们就把城西那栋因为资金链断裂,已经烂尾了三年的‘青风假日酒店’,整体打包,作价两个亿,置换给他!”
牛小丽立刻插话道:“孟总,这个酒店的产权关系很复杂,还牵扯到之前两家跑路公司的债务问题,我们财务这边,一直理不清。”
“理不清,就让孙金鼎自己去理!”孟彦斩钉截铁地说道,
“告诉他,酒店的产权归他,后续的一切工作,自然必须由他自己搞定!”
“明白了!”牛小丽重重地点了点头。
“四海运输的吴四海,他不是搞土方的吗?我们就把集团旗下,那个已经处于半停运状态的运输车队,包括那三十辆半新不旧的翻斗车,和西郊那个占地五十亩的物流堆场,作价一点五个亿,置换给他!”
赵东补充道:“孟总,这个车队,养护成本很高,而且那批司机,都是老油条不好管理。”
“那就让吴四海自己去管理!”孟彦说道,“告诉他,车队归他了,但未来三年,我们建投所有项目的土方运输业务,都优先外包给他们公司,价格按市场价的75折算!他要是连自己的人都管不好,那这个生意,他也别做了!”
“高!这招高!”赵东佩服得五体投地。
“做消防工程的李老三,为人阴沉,但做事还算靠谱。我们就把集团名下,那二十七个老旧小区的消防系统维护合同,打包作价八千万,置换给他!”
李思远提出了疑虑:“孟总,这个维护合同,利润太薄了,他会愿意接吗?”
“他会的。”孟彦笃定地说道,“这是一份为期五年的长期合同,虽然利润不高,但胜在稳定!足够他养活手底下那几百号兄弟!而且,我们还可以承诺,未来新建项目的所有消防工程,在同等条件下,优先考虑他!”
“还有那个最年轻,也最冲动的马俊,他是搞园林绿化的。我们就把南山那个已经荒废了的苗圃基地,打包作价一个亿,置换给他!”
孟彦一条条,一款款,说得条理清晰,逻辑缜密。
会议室里,所有人都听得目瞪口呆。
他们现在才明白,孟彦的这盘棋,到底下得有多大,有多深!
好一招合纵连横。
他不仅解决了集团自身的历史遗留问题,还顺便,把这二十多家民营企业,都牢牢地,绑上了他建投的大船上。
会议一结束,整个青川建投,便以前所未有的高效率,运转了起来。
赵东的市场部,负责评估对接。
刘浩和李思远的法务部,负责起草合同。
牛小丽的财务部,负责核算资产。
一时间,电话声,键盘敲击声,文件打印声,在建投的办公大楼里,此起彼伏。
而另一边,那二十多家公司的老板们,在接到建投这边的“置换方案”后,反应也是各不相同。
一开始,他们大多都抱着一种“人为刀俎,我为鱼肉”的悲壮心态。
他们以为无非是买空卖空,白白出钱。
他们可不敢奢望像朱海坤那样,真能拿到什么资产项目。
然而,当他们看到那些为自己“量身定制”的合作协议时,所有人都愣住了。
他们都是在商场上摸爬滚打了半辈子的能人,经济头脑,一个比一个好。
他们几乎是在第一时间,就看出了这些“不良资产”背后,所隐藏的巨大商机!
孙金鼎,在拿到“青风假日酒店”的产权和规划图后,连夜就找来了设计师,开始规划如何把它打造成青川县最高档的商务酒店。
吴四海,在接手了那个运输车队和物流堆场后,立刻就开始整合资源,准备拿下整个青川的建材运输行业。
李老三,拿到了那份稳定的长期合同后,终于可以睡个安稳觉了。
而马俊,更是激动得热泪盈眶,他仿佛已经看到了,自己成为青川“园林大王”的那一天!
他们被放了血,虽然肉疼。
但他们得到的,却是一个看得见,摸得着的未来!
更重要的是,青川建投,还向他们做出了郑重的承诺。
在未来所有的项目合作中,只要是在合理合规的情况下,都会尽可能地向他们这些“战略合作伙伴”,进行政策和资源上的倾斜!
所有人都明白,在孟彦的带领下,青川建投很快就会旧貌换新颜,它会带动青川县的很多产业链。
而他们,作为第一批“上船”的人,无疑是因祸得福,抢占了未来的先机!
这一刻,他们对孟彦,不再是恐惧和怨恨。
取而代之的,是一种发自内心的,深深的敬佩和感激!
而朱海坤,这个一手促成了这次“合作”的“带头大哥”,他在整个青川建筑行业的威望,也被空前地拔高到了顶点。