民国初年，关东辽河边上有个周家屯，屯里最富的是粮商周守财。周家三进大院，后院粮仓堆成小山，仓里的粮食足能养活半个县城的人。可周守财有桩心病——年过半百，膝下无子。
周守财的发妻王氏早逝，继室赵氏是个精明算计的，嫁过来十几年肚皮也没动静。周守财纳了三房妾室，却都是只开花不结果。屯里人背后嚼舌根：“周家粮山压子运，金山银山也枉然。”
这年腊月二十三，周守财从县城盘账回来，刚进屯口，就见本家侄子周宝柱背着柴火往家走。宝柱二十出头，父母早亡，跟着瞎眼奶奶过活，为人老实肯干。
“宝柱啊，来帮叔背账本。”周守财招呼道。
宝柱应声过来，接过沉甸甸的账本箱子。周守财看他棉袄袖口磨得发白，心里一动：“明儿来粮行帮忙，给你开份工钱。”
宝柱眼睛一亮，连声道谢。周守财拍拍他肩膀，心里却另有一番盘算。
当晚，周守财做了个怪梦。梦见后院粮仓底下压着一条黄皮子，那黄皮子口吐人言：“周老爷，你粮山压我百年，断我香火道行。你不让我好过，我也让你绝后。”
周守财惊醒，一身冷汗。他忽然想起三十年前一桩旧事——那时他刚起家，为扩建粮仓，平了一座老坟。当时坟里窜出一只黄鼠狼，被他家丁打瘸了腿逃走了。
转眼到了正月十五，周家请了跳大神的来驱邪。神婆是本地有名的“黄仙弟子”，请的是胡三太奶——东北保家仙里排得上号的正仙。
神婆在院中设了香案，敲起太平鼓，唱起神调。不多时，身子一颤，声音变了腔调：“周守财，你可还记得三十年前那桩事？”
周守财慌忙跪倒：“大仙明鉴，小的当年无知，冲撞了仙家。”
附身神婆的胡三太奶道：“那黄皮子名唤黄三郎，本是山中修炼的精灵，被你坏了洞府，瘸了腿，修为大损。它发下毒誓，要你周家绝后。这些年来，你那些未出世的孩子，都是它暗中作祟。”
周守财磕头如捣蒜：“求大仙救救周家！”
“解铃还须系铃人。”胡三太奶道，“你需找到黄三郎，诚心忏悔，弥补过错。否则莫说子嗣，便是你这万贯家财，也守不过三代。”
说罢，神婆身子一软，清醒过来，对刚才所说一概不知。
周守财心中惊疑，请来风水先生看宅。那先生绕着粮仓转了三圈，指着西南角道：“此处阴气最重，地下必有古怪。”
周守财命人开挖，挖到一丈深处，果然见一副动物骸骨，右腿骨有断裂痕迹。他想起梦中黄皮子的话，急忙命人将骸骨小心取出，装入檀木匣子。
周守财决定亲自进山寻找黄三郎。他备了香烛供品，带上宝柱做伴。宝柱虽然不解，但叔父吩咐，便认真照做。
二人进了长白山支脉，在深山老林里转了三天。这日黄昏，来到一处山谷，见一破旧山神庙。庙里供奉的既非山神也非土地，而是一尊黄仙牌位。
周守财刚摆好供品，忽听庙外传来怪笑：“周老爷，别来无恙啊？”
回头一看，庙门口站着个尖嘴猴腮的黄袍老者，右腿微跛，眼睛滴溜溜转。
周守财知道遇上正主了，连忙作揖：“黄大仙，当年是周某有眼无珠，今日特来请罪。”
黄三郎冷笑：“请罪？我百年道行毁于一旦，你几句好话就想揭过？”
宝柱在一旁忍不住道：“这位大仙，我叔父已知错了。您修行不易，何必执着于报复，耽误了自己修行？”
黄三郎盯着宝柱看了半晌，忽然笑了：“这小子倒有点意思。周守财，看在这后生份上，我给你指条明路——想要子嗣，须得过继一子，且此子须是八字纯阳、心地纯善之人。你粮仓压我骸骨之处，需建一座黄仙堂，香火供奉三十年。如此，或可化解这段恩怨。”
周守财忙问：“这过继之子何处去寻？”
黄三郎指着宝柱：“远在天边，近在眼前。”说罢化作一阵黄烟消失了。
周守财回屯后，立即请来族长和乡老，当众宣布过继周宝柱为子。赵氏和三个妾室不干了——她们早盘算着等周守财死后瓜分家产，哪容得半路杀出个程咬金？
赵氏哭闹：“老爷，宝柱虽好，终究是外人血脉。不如从本家侄辈中另选一个？”
周守财这次铁了心：“我意已决，不必多言。”
当夜，赵氏偷偷找来娘家兄弟赵老五，商议对策。赵老五是屯里有名的混子，眼珠子一转：“姐姐莫急，我认识个南边来的法师，会些手段...”
三日后，周家来了个黑袍道士，自称茅山弟子。赵氏以驱邪为名，请道士在宅中作法。那道士在宝柱住的厢房外埋了符咒，又在周守财饮食中下了慢性毒药。
宝柱自住进周家，每日早起晚睡，跟着掌柜学做生意，对周守财恭敬有加。周守财看在眼里，越发觉得选对了人。
可自从道士来过，宝柱便开始做噩梦，梦见自己被无数双手拖入粮仓底下。白天精神萎靡，日渐消瘦。
周守财自己也觉得身体不适，请来郎中把脉，却查不出病因。这日，他恍惚间走到后院，见新建的黄仙堂前香火旺盛，忽然福至心灵，取了三炷香跪下：“黄大仙，周某诚心供奉，求大仙指点迷津。”
香燃到一半，其中一炷香突然从中折断。周守财心中一凛，顺着香头指的方向看去，正是赵氏住的东厢房。
当夜二更天，周守财悄悄来到东厢房窗外，听得赵氏与赵老五低声密谈。
“...那符咒埋了七日，宝柱那小子必死无疑。”
“老爷那边呢？”
“放心，那药无色无味，三月之后，神仙难救。到时家产还不都是咱们的？”
周守财听得浑身冰凉，正欲转身，忽见院中阴影里站着两个人——一个黑衣，一个白衣，都戴着高帽，面色青白，手执铁链。
黑白无常！
周守财吓得腿软，却听白无常道：“周守财阳寿未尽，但家中有人施邪术害人，折了阴德，阎君命我等来锁拿施术者魂魄。”
黑无常铁链一抖，直穿窗户而入。屋内传来赵氏和赵老五的惨叫，随后寂静无声。
周守财瘫倒在地，再抬头时，黑白无常已不见踪影。他挣扎着爬起来，推门进屋，只见赵氏和赵老五倒在地上，气息全无，脸色乌青，像是暴毙而亡。
周守财强定心神，叫来管家，只说二人突发急病身亡。又连夜请人挖出宝柱房外的符咒，停了自己的饮食，身体渐渐好转。
宝柱恢复后，周守财将真相告知。宝柱又惊又怕：“叔父，那道士会不会再来？”
话音未落，管家慌张来报：“老爷，门外有个道士，说咱家邪气未除，要进来作法。”
周守财和宝柱来到前院，见那黑袍道士已闯进大门，手执桃木剑，口中念念有词。
“妖道，害人不成，还敢上门？”周守财怒斥。
道士冷笑：“周守财，你害我师妹赵氏性命，今日特来报仇！”说罢掏出一把纸人，念咒抛向空中。那些纸人见风就长，化作青面獠牙的恶鬼，扑向周守财。
宝柱挺身挡在叔父身前，忽听后院一声尖啸，一道黄光射来，将纸人尽数击落。黄三郎现出身形，挡在周家父子面前。
“茅山败类，也敢在关东地界撒野？”黄三郎喝道。
道士见是保家仙，心中忌惮，但仍强作镇定：“黄皮子，此事与你无关，休要多管闲事！”
“周守财已供奉我香火，他的事就是我的事。”黄三郎说着，张口喷出黄烟。道士急忙挥剑抵挡，两人在院中斗起法来。
周守财护着宝柱躲到廊下，只见黄烟与黑气纠缠，飞沙走石。忽然，道士掏出一面铜镜，对准黄三郎一照。黄三郎惨叫一声，现出原形——一只瘸腿的黄鼠狼。
道士狞笑上前，举剑便刺。危急时刻，宝柱不知哪来的勇气，抓起香炉砸向道士。香炉里正是供奉黄三郎的香灰，沾到道士身上，滋滋作响。
道士惨叫着后退，黄三郎趁机化作人形，一爪掏向道士心口。道士倒地气绝，尸体迅速干瘪，竟是一具披着人皮的骷髅。
黄三郎对周守财道：“此人修炼邪术，早已不是活人。今日我与他两败俱伤，需回山中修养。你记住，善待宝柱，诚心供奉，周家香火方可延续。”
说罢化作黄烟遁去。
赵氏死后，三房妾室又闹起来，要分家产单过。周守财一气之下，将她们全部遣散，只留宝柱一人在身边。
这年秋天，周守财染了风寒，一病不起。临终前，他将宝柱叫到床前，取出早已写好的遗嘱：“我死之后，全部家产由你继承。但你需答应我三件事：一是黄仙堂香火不可断；二是周家每代须行善积德；三是若你无子，也须过继良善子嗣，不可让家产落入奸人之手。”
宝柱含泪答应。三日后，周守财去世，宝柱披麻戴孝，按亲生父亲之礼安葬。
头七那晚，宝柱守灵至半夜，忽听灵堂外有脚步声。抬头一看，竟是周守财的几个远房侄子，为首的名叫周富贵，是屯里有名的无赖。
“宝柱，你一个过继的外人，凭什么独占周家财产？”周富贵挥着棍棒，“识相的，把田契地契交出来，滚出周家屯！”
宝柱护着灵牌：“叔父临终嘱托，我不能违背。”
“那就别怪我们不客气！”周富贵一挥手，几人一拥而上。
突然，灵堂里阴风大作，蜡烛全灭。黑暗中传来铁链拖地之声，两个模糊的影子出现在门口——又是黑白无常！
周富贵等人吓得魂飞魄散，连滚爬爬逃出灵堂。白无常对宝柱道：“周守财在阎君面前陈情，说有人要夺他家产，害他过继之子。阎君特准我等前来震慑宵小。你好自为之。”
宝柱叩谢，再抬头时，二鬼已消失不见。
宝柱继承家产后，谨记养父遗训，诚信经营，乐善好施。他娶了邻村一个善良姑娘，夫妻恩爱，却多年无子。
转眼宝柱也年过四十，妻子劝他纳妾，他摇头：“当年叔父纳妾三人，家宅不宁。咱们命中若无子，便从本家过继一个就是。”
这年清明，宝柱上山祭扫周守财之墓，回来的路上，在草丛里发现一个弃婴。那婴儿包裹里塞着一张纸条：“此子生辰八字：甲子年甲子月甲子日甲子时。”
宝柱大惊——这正是黄三郎所说的八字纯阳！他抱起婴儿，孩子竟对他甜甜一笑。
回家后，宝柱与妻子商议，决定收养这个孩子，取名周承善。说也奇怪，自收养承善后，宝柱妻子竟然怀孕，次年生下一子。
承善渐渐长大，聪明伶俐，心地善良。宝柱对他视如己出，将生意本事倾囊相授。承善二十岁那年，宝柱将家业交给他打理，自己退居幕后。
这年腊月，承善从外地收账回来，带回一个消息：他在邻县遇到一个黄袍老者，托他捎句话给宝柱——“三十年香火将满，恩怨已了，好自为之。”
宝柱知道这是黄三郎传来的消息，忙到黄仙堂上香。三十年期限一到，他请来工匠重修黄仙堂，立碑记述这段往事，警示后人。
多年后，周承善已成为远近闻名的大粮商，秉承养父教诲，每逢灾年便开仓放粮，活人无数。周家子孙繁衍，成了当地望族。
有人说，深夜路过周家老宅，还能听见粮仓底下有动静，像是有人在挪动粮袋。但周家人从不害怕，因为他们知道，那是黄三郎在帮他们看护粮仓。
也有人说，见过一个黄袍老者在周家祠堂里上香，一转身就不见了。
周家后代牢记祖训：家财万贯，不如子孙贤良；香火供奉，贵在心诚。那些玄奇古怪的事，真真假假，谁又说得清呢？只是这粮山之下，埋着一段人仙恩怨，最终化作代代相传的警世恒言——为人莫做亏心事，举头三尺有神明；善恶到头终有报，只争来早与来迟。
故事讲到这里，也就差不多了。列位看官，您要是路过关东地界，见到哪家粮店供着黄仙牌位，八成就是周家的后人。进去买二斤新米，保准分量足、成色好——这可是黄大仙亲自看顾的粮食，错不了。