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晚上,周森林和李菲说了一下车位和房子的事,李菲也觉得翠湖天地六期的新房这么难买就算了。买五期没住过的房子也一样,第二选择也可以买四期的,明天看看再说吧!

周五上午,房产中介小朱带着周森林和李菲到翠湖天地四期隽荟都看房子。

小朱介绍一下这套房子的详细情况:这套房子是18年交付的,业主是海外华侨,买了准备自己住的,前两年由于疫情的原因就一直没有回国,最近这几年生意不景气就想把这套房子卖了套现。小朱带着周森林夫妇来到了这位于七楼的东边套房子里。这套房子是5室2厅3卫的房型,四个卧室在南面,还有一个卧室在东面,客厅和厨房都在北面。朝北的客厅可以看到浦东的三件套,这个客厅有100多平。看完以后李菲问道:“小朱这套房子单价怎么要38.5万\/米?”

“李姐,这套房子单价贵主要有这么几个原因:第一,全新没住过属于次新房。第二,楼层在7楼,都说七上八下,所以有很多人喜欢7楼这个楼层。第三,这套房子的有四个卧室在南面,客厅可以看到浦东三件套。第四,这套房子满五年了,税费低。不过业主想套现,付款方式好,价格还有商量的余地。”

“小朱,现在这套房子的具体面积和价格是多少?”李菲接着问道。

“李姐,这套房子是390.42平米,带三个车位,业主报价是1.5亿,我们可以把到手价格做到1.6亿。”

“好的,小朱。我和我老公商量一下,有决定了通知你。接下来我们是再去看一下五期的那套房子?”

“李姐,我建议你要是真的还想在翠湖天地买房子,付款方式好,还可以把这套房子的价格压低一点,这套房子的房型在整个翠湖天地里面都算是最好的。接下下来我带你和周先生去看五期的那套房子。”

小朱带着周森林夫妇来到了翠湖天地五期,直接去了2号楼,到了2号楼的大厅,周森林就问道,“小朱,你怎么带我们跑道这里来看房了?你不早说我家就住在这2号楼。”

“啊!周先生,我也不知道你家就在五期的2号楼,否则就先看这一套了。”

小朱走到2号楼的电梯间按了下02室的电梯按钮,李菲就更加好奇了“小朱,你不回告诉我,就是2号楼02室的房子吧?在几楼?”

小朱看到周森林和李菲的表情就明白,“周先生、李姐你们不会就住在2号楼02室吗?我们看的是顶层29楼的。”

“噢!今天是走冤枉路了,到四期去转了一圈回来,小朱我们就住这个02室,看的房子在我们楼上。”周森林说道。

小朱也是忍不住笑了,“周先生,我是真不知道你们住在这里,否则就先看这一套了,也不用先去看了四期再转回来。”

乘坐电梯到了29楼,这套房子也没什么可看的了,和周森林现在住的房子房型是一模一样的,4房2厅4卫加一个保姆间。就看一下是不是有人住过。小朱打开门,走进去一看确实是全新的,没有人住过,房间里都是空的,地板上也是没有划痕,厨房里也是没有一点油渍,冰箱、煤气灶、油烟机也是没有使用过的痕迹。

看完这套房子,李菲说道,“小朱,这套房子和我家那套是一样的就是楼层不同,价格实在是差太多。我们家那套不到1.1亿。”

“李姐,这套房子的开盘价在7000万左右,业主报价是1.5亿,按照这个报价到手总价差不多要1.7亿,单价就要超过47万\/米,这套房子也是带3个车位。业主是买了准备给儿子当婚房的,所以就一直没住过人。没想到儿子给他找了个港岛的儿媳妇,这就准备在港岛买房了。港岛的房子价格也很高,所以业主准备把这套卖了套现给儿子在港岛买房,价格确实开的比较高,我们的同行也都认为价格有点虚高、不合理,不过可以谈。”

“好的,小朱。我们回去商量一下以后给你答复。”周森林说道。

回到家里李菲还是觉得觉得楼上那套房子价格太高了,“老公,我们的这套才不到1.1亿,楼上那套居然要贵6000万?”

“菲菲,我们现在住的这套房子是抵押给银行的,价格肯定要比市面的价格还要低。楼上那套1.1亿的报价是比较合理的。我再给小严打电话问一下,她们银行还有没有抵押房。上次就问了五期的,四期的我没问。”说完,周森林就给严晓丽打电话,“小严,翠湖天地四期的隽荟都你们那里有资源吗?”

“周董,翠湖天地四期隽荟都我们行里还有一套复式的抵押房,详细的资料我需要查一下。”

“好的,小严,你一会儿条发短信给我,把面积、楼层,价格说一下就行。就这样,再见!”打完电话,周森林和李菲说道,“菲菲,严晓丽她们银行在四期还有一套抵押房,我想把今天看的两套和这套一起买下来,以后也不用再考虑买房子的事了。”

“老公,现在有看上合适的房子就买了吧!我们这次买的三套,指标有没有没问题?”

“买房的指标没问题,我们住的这套属于抵押拍卖房不占指标,湖南路那套别墅在我名下,我爸他们住的那套别墅属于我们的共同财产。今天小朱带我们看的两套都放在公司名下,严晓丽说的这套又是抵押拍卖房不占买房指标的。”

“老公,干脆把你爸妈住的那套别墅过户到你爸妈名下,以后就留给琳琳,你可就这么一个外甥女,我们又不差钱。”

“好的,这事简单,我爸妈有买房指标,qU区那套是拆迁房,在我妈名下。”这时严晓丽的短信息发过来,周森林看一下,“菲菲,严晓丽这边这套还可以,是套多层的顶层复式,4房2厅3卫,6楼复7楼,376平的面积,价格是9800万。”

“老公,那就通知严晓丽把这套房子买下来,小朱那里今天看的两套房子也让她去谈价格。”

“好的,就先这样定下来吧!朱阿姨菜都做好了,准备吃午饭。”

朱阿姨看今天除了上学的淼淼一家人都在,中午就多做了几个菜,周森林和李建华一起喝了点黄酒。

下午周就宅在家里,午休以后和李建华一起泡凤凰单枞的茶喝,李建华也在学习茶道,没事就拿个紫砂壶泡泡茶。赵巧囡打电话来说,明天两辆雷克萨斯Lm500h可以提车了,家里也没地方停车啊!只能先停到公司那边的地下停车场。

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