设立准入条件。
亦或者说是设立门槛。
并不是阿猫阿狗都可以进入，有很高的要求。
如果你达不到要求和条件，那么你就别说那么多的闲话。
我们是一个现代化的渔港码头，我们也与现代科技接轨，这符合目前国内提出来的发展方向，没有什么好说的。
至于说你达不到条件，完全可以选择建在距离渔港码头远一点的地方，没有任何的条件限制，前提是你能够承担得起来回折腾，增加多一些不必要的成本。
时间就是金钱。
有时候不是随便说说，从渔港码头拉走鱼获到自己的加工厂或是冷藏区里，距离远的话，是在浪费时间，也会增加成本。
别的且不说，你从渔港码头的鱼市里拉走鱼获，需要用车拉吧，这段距离车子是有一个燃油成本的，还有花费的时间，也是成本之一，增加成本的同时，还有诸多的不便。
例如说鱼获加工处理，要是处理完的鱼获走的是海运，你还需要从加工厂里将处理好的鱼获拉回到码头上，再通过码头装船再运走，这就变成两程，来来回回的运，成本就更高。
“如果是这样的话，确实可以。”
卫德龙细细听着，确实是眼下最好的解决方案，不过在细节上还得再做些工作：“这么大的事情，必须要开会才能决定，两家国资也得同意才行，我个人感觉问题并不大，都是为了整体好嘛。”
“其次就是地皮不可能规划太大，别看现在整个码头项目征上来的地皮很多，可也不能随便动用，说不定未来会有很大的用处呢，别过度的浪费，到时候再征地的话会带来一系列的问题，也相当麻烦，”
“想来你不仅仅只需要100亩到120亩之间，如果有可能的话，给你150亩都嫌少吧？”
卫德龙最后一记反问。
“自然是越大越好。”
卫宏无奈的耸了耸肩，在地皮方面他还真是多多益善，因为他也需要保留扩张的空间，别像之前那样，只建15亩左右的冷藏区，现在好了，发现冷藏区不足，要是早知道这样，当时就除开自家的地皮以外再弄大一些地皮，也就没有现在这件事情，还是计划赶不上变化的原因，他当时也没有想那么多，更没有想到会变成今天这样：“如果有个150亩就最好了，不过我终究是公司的股东之一，不能这么弄，本来就有很多的闲话，再这么弄闲话会更多。”
“要是有可能的话，80亩吧。”
卫德龙之所以会反问，也是因为这个，作为股东有时候要以身作则，不能起个坏头：“或是等到调整规划，再出台一系列的招商引资方案，然后凭实力说话。”
“最好的凭实力说话吧，到时候相对公平公正一点，那个时候就算是有人说闲话，声音也会小许多。”
卫宏需要发挥带头人的作用，树立一个好的榜样不假，可在想要更大的地皮之下，就只能采用这个方案，因为采用这个方案是他唯一可以拿下更大面积地皮的可能，作为股东有权力在规划上做手段，光明正大的作弊，再之后就是自身的雄厚资金，足以堵住很多人的嘴，让人无话可说：“也就是这一次，再之后想要做这些事情更加难办了，特别是第二轮融资之后，就完完全全不同了。”
“是的，我这个总经理的位置也得让出来。”
卫德龙旧事重提，这件事情他们之前就有说过，已经是板上钉钉的事情，如果只是单纯的渔港码头倒没有问题，哪怕是再怎么进行融资，也不需要将这个位置让出来，可多了一个货运码头完全是两码事：“货运码头我也不在行，自知能力有限，让我运营一个渔港码头没有问题，因为没有那么高的难度，而且需要引入海运集团，运营权也也必须让出去。”
“现在就看海运集团的了，是连带着渔港码头一起运营呢？还是剥离出来。”卫德龙深知，决定权不在他们这里，哪怕他们持有再多的股份也无法改变这个事实。
持股多，话语权是高不假。
但涉及到这些，有时候还真不是你的话语权高就行，其中有一些是他们自身，涉及到更加复杂以及非专业的事务，就应该将权力位置让出来，交给更加专业的人来做，要是死占着位置，对于整个码头项目没有任何好处。
再有就是哪怕融资过后还占着位置，融资过后持股进一步稀释，绝对的话语权还保留着，只是削弱了一些，但毕竟是削弱了，人家也可以将你从这个位置上赶下去，虽说因为有绝对的投票权优势，强留也没有问题，可商业上的运营，真不能这么做。
投票权占据绝对优势不假，可这一项权力不能时刻动用，不然大家都不会陪你一起玩，因为这么玩迟早会将整个公司给玩坏，人家趁早撤资走人，能及时止损。
在这种情况下，还不如自己主动退位让贤。
“总经理的位置是留不下，可副总的位置要占据一个。”
卫宏也很清楚这些，也不勉强，早在意料之中的事，可这里头还有一些其他的细微差别：“无论是否剥离货运码头与渔港码头都好，渔港码头的运营权必须在咱们的手里，不剥离，副总占一个，主要负责渔港码头的运营。”
“反之，如果融资后进行剥离的话，那么还是渔港码头这边的总经理，还兼任着那边的副总。”
“这个必须明确，也必须确立，不能说放手就完全放手，必须要有一些的保留才行，不干预不代表着完全放手。”
“想来第二轮融资谈判的时候，也绝对会涉及到这方面的事情，到时候再谈吧，这是底线，要不然的话，就换一家海运集团吧，总有愿意的。”
“而且有可能的话，还是占据两个席位，多一个吉祥物席位呗。”
“我好歹也是大股东之一吧，给我一个副总的位置也是应该的吧？或是升格一下，占一个副总裁或是副董事长的位置也是应该的。”
卫宏是畅想，可何尝不是他的真正想法呢。
如同他所说的那样，这是他的底线，是不允许越过的，超出他的底线，他不可能同意。
……