岑济的点子说白了，就是把后世房地产销售那一套搬了过来，不过鉴于目前的形势，作了点变更。
首先，大队要向全体社员公布“先锋社区”建设的消息，各个生产队都做好宣传，总结起来就是造势，搞的满城风雨才好。
接着就是做广告，岑济负责领着几个老师，把楼盘、啊不，是“先锋社区”的模型给做出来。
什么小房子、大广场、未来的职工宿舍楼，通通都给做成等比例缩小的模型。
地上都画上水泥地，家家户户都安上电灯，每家院子里都摆上自行车，再搞点花花草草点缀一下，不怕大家不喜欢。
最后就是终极撒手锏—这样的房子到底要多少钱呢？
原价三万九千八一套！别、别急着走啊，听我把话说完，这三万九千八不止是这套房子。
连带模型上画的装修，刮的大白，里面的家具、家电，没错，电风扇、电灯泡都算家电，什么柜子、床、桌椅板凳三十六条腿之类的都给你配齐了。
另外每套房子还送一辆自行车！
是不是超值的呀！两层水泥小楼，上下六室两厅外加厨房、厕所、杂物间和院子，上哪找这样的好事？
什么？你说手里没有那么多钱？
没关系！大队早就为你考虑到了，现在可以预定，只要交上两千块的定金，剩下的钱按月支付，最高六十个月付清！
我靠，这么划算？
岑济说出口的时候，自己都心酸了，玛德，后世那些房地产开发商有一个算一个都不是人，三百六十个月的贷款呐，大半辈子就这么没了！
跟他们比起来，岑济觉得自己简直就是白莲花在世，称一声岑大善人一点都不过分吧？
你说现在房子都没影儿，让你拿两千块钱出来心里没有底？
不不不，大可不必多虑，你看到那块空地了没？没错，插上篱笆桩的，已经开始动工啦，双抢一过就开干。
哎！你说对了，那些塑料布盖的就是砖头，大队已经提前把建材都预备好了，跟新修的学校一个样。
还得回去想想？那得嘞，您回去再想想，第一批只盖十套，昨个已经被预定六套了，最快年底就能盖好，要想住进来就请早啊！
六月二十九号散会过后，整个大队都知道了“先锋社区”要开工的事。
第二天就是分红大会，早上刚下了场雨，空气湿乎乎的。
几乎每个去大队领分红的人，都在去大队部的路上看见了那块连夜竖起来的大木牌子。
上头用白漆刷了底，红漆写的字：
皖省陵谷县跃进大队先锋社区建设指挥部
岑济不能理解为什么要在前边加皖省，鲁求英说这样显得更正规些。
岑济反驳那不如再加个d中yang国wu院，鲁求英则谦虚地给拒绝了，表示万一干不好不是给国家抹黑嘛。
木牌子正对着大路，周围的空地已经插上了一圈细竹竿子，一垛小山似的红砖堆在一旁，煞是醒目。
分红大队开的很热烈，洪步春宣读了二季度以来大队的经济收入情况，刘进喜对接下来的“双抢”任务进行了周密部署和安排。
接着是鲁求英讲话，他先是批评了洪步春会计工作出现的纰漏，对三个厂子尤其是瓜子厂的账目问题作了点评。
并号召广大社员自发自觉，勇于发现问题、指出问题，对生产队干部加强监督，揭露他们的不当行为。
大伙儿本来听到洪步春、刘进喜的发言后，都是浑身急不可耐，只想着快点发钱。
但鲁求英一番话，一下子引起了他们的警觉，没想到大队干部也是会犯错的！
那他们犯错了怎么办？支书说了，可以揭露他们，指出问题！
那要不要指出来呢？大家都是抬头不见低头见的，平日里还要受他们的指派开展劳动。
要是在二十一世纪，几乎不会出现这样的疑问，我好端端的举报他们干嘛，那不是闲的没事做吗？
他犯他的错，我拿我的工资，我举报他难道还能给我升职加薪？
但在如今却是不同，因为大队干部犯的错，实实在在地影响到了自己的利益。
我拿的是分红，分红从哪来？是队办企业的分红，这与自己息息相关的事，我当然要严格监督。
因为，我是集体的主人！
鲁求英见大伙的注意力都集中起来，便介绍起了他的“先锋社区”。
“大队计划，在三年内，为全体社员建设新住房，新住房都是两层水泥小楼，家具家电都配好的，这叫什么来着？你讲一遍我记不住呀！”
鲁求英捏着纸，歪头问一旁的岑济。
“拎包入住！”
“对！拎包入住！就是你们拎个包就能进去住啦！”
一通大张旗鼓的宣传后，鲁求英让温大本把连夜做好的“先锋社区”模型端了出来，放在两张桌子上。
只见一张五米见方的木托盘上，整整齐齐的排列着一栋栋小楼，楼顶都刷了喜庆的红漆。
最靠外面的两栋楼做的精致非常，也是温大本的手艺过关，小楼都被掏空，里面摆上了微缩的家具。
“先锋社区”内部都有水泥路相连通，最南边是一片大广场，旁边分别有两栋建筑。
一栋是三层职工宿舍楼，专供外来职工居住，上面用红漆写了“职工之家”。
一栋是个大平层建筑，上面写着“食堂”，看来大食堂又要操办起来了。
在鲁求英的介绍里，最先开建的是大食堂，接着居民楼和职工宿舍同步开工。
仇玉和看的浑身激动，很给面子的在一边叫好，表示自己要第一个入住。
社员们都涌到沙盘前看新鲜，鲁求英也宣布了“先锋社区”一栋房子的价格和付款方式。
诚然，三万九千八的价格对目前的跃进大队社员们来说，自然是天价。
但是最高六十个月付清，算上利息，一个月也就几百块钱，按照当前的分红来看，刚好能覆盖。
“前五套预定的社员，现在就能领一台电视机！”
岑济把一旁的红布拉开，露出了下面清一色的电视机，都是自己带过来的存货，这次岑济也是下了血本。
除了自己留了一台结婚用的大彩电，还有一台给周能军留的彩电，其他的电视都在这里了。
果然这电视一摆出来，全场社员都沸腾了，事先说好的托，啊不是，是热心群众也恰到好处的鼓噪起来。
“交两千块就能领台电视机回去，还有这好事！”
“值了、值了，光这电视就值了！”
“晚上到我家看电视！”
“前二十套预定的社员，大食堂建好后，全家免费吃一年！”
这个条件放出来，大家兴致缺缺，毕竟大食堂也不是没吃过，万一哪天开倒了呢。
岑济也劝鲁求英，别把这个条件看的那么重，但鲁求英坚持要这么做，用他的话来说，这是用来体现大集体优越性的，绝对不能落下。
“前五十套预定的社员，可领上海牌手表一块！”
买手表的事，洪步春给揽了下来，他自打上次去了县里买电风扇，对于走后门搞东西这一套已经颇有心得。
薛自立和张志本首先带头认购了两套，并当场签下购房协议书，选择了三十六个月的还款模式。
“早买早享受，我早就想搬下来住了，现在买了到过年的时候就能住新家，到时候跟你们打掼蛋！”
薛自立的话有些密了噢，岑济赶紧打手势，让他快点下去，别让人发现什么纰漏。
是的，这些话术都是岑济教的，只可惜再天才的剧本和台词，遇到不会发挥的演员那也是没辙。
不过薛自立跟那些哥哥们比起来，都不知道好到哪里去了，好歹台词会背不是嘛！
“还有没有了，电视还剩三台啊！”
“我也订一套！”叶国富扒拉着人群，扑到了鲁求英跟前：“支书，我身上没有两千块钱，给我从这次的分红里扣吧！”
叶国富？鲁求英回头看了岑济一眼，岑济微微摇头，又看向了洪步春，洪步春一摊手，表示这人不是自己找的托。
我擦，这还真是出人意料，本来岑济打算的是，让薛自立、张志本、郭全昌三个小队长带头，把气氛炒热。
没想到这才来两个，就已经带动不明真相的群众来认购了，难怪那些开手机发布会的，专门请人在下面鬼哭狼嚎的。
这是真有效啊！
鲁求英一把给叶国富拽了过来，嘴里连说三个好，当即就给他签字，让他把电视领回去。
“支书，你等我，我去找个板车垫些稻草，把电视拉回去！”
叶国富很是高兴，连分红都不想等了，只想把电视给拉回家。
“二毛，你有多少钱？”田大毛舔着嘴唇，伸手把二毛拉到跟前。
田二毛自从上次被大毛教训了一顿之后，就一直有些怕他，他也搞不懂自己的好大哥怎么为了个女人打他那么狠。
“我钱都在妈那，现在身上就两毛钱，哥你要买这房子啊！”
田大毛心里痒痒的，这一阵子他和袁跟娣打得火热，一下班就从代销店买些糖果、发箍什么的小玩意找她玩。
一来二去，两人都有了成家的想法，这年头结婚讲究效率，见面相处到结婚，半年时间都算慢的。
加上他年纪也到了，总是跟父母窝在一起也不是个事，要是自己建房，还得找地方、找人工，买建材。
真要是建房子，那少不得一家老小都要全都上阵，自己每天都在窑厂里干的晕头转向的，回家继续干活，任他是铁打的也经不住搞啊。
于是田大毛脑门子一热，就冲到鲁求英跟前：“支书，我现在没钱，也从我分红里扣吧！”
刘进喜看着他笑了起来：“大毛是想成家了吧？”
“那肯定是，天天上工裤裆都要戳破了！”
“我说那砖胚子怎么老是有洞，肯定是大毛干的！”
几个平日里熟识的人，也都起哄，臊的田大毛满脸通红，只是把胳膊挥舞起来，掩饰自己的尴尬。
“照啊，你家这个季度分红差不多是够的，抓紧时间把家成了，大队到时候给你奖励！”
鲁求英拿起笔给田大毛记上，让他回去跟家里人商量，毕竟他跟叶国富不一样。
叶国富是分户成家的，田大毛还没分户，必须得户主也就是他爸爸田正发来签字才行。
“支书你电视可给我留着啊，我现在就回去找我爸！”田大毛得了准信，赶紧就往家赶。
有了田大毛这么一闹腾，现场的社员都有些蠢蠢欲动，尤其是年纪到了要分家的，都想着凭自己分红加上父母支持搞上一栋单门独户的房子。
还没等岑济反应过来，又有几个红星生产队的社员挤了过来，想问怎么才能定一栋，以后每个月要交多少钱。
眼看人群越围越多，鲁求英把岑济扯到一边，压低了声音：“要不要让薛自立和张志本把房子让出来？他们终归是小队长，把机会让给其他人好些吧？”
“不！”岑济果断回绝，这时候越是抢手就越是要抓住了，中国人最喜欢干的是什么？
追涨杀跌！
买东西就喜欢去大排长龙的地方买，逛商场也喜欢去人挤人的地，图什么？就是因为抢手！
只要抢手的东西，那必然是好东西，本来社员们看小队长也买了，心里都有了跟着买的想法。
要是现在让薛自立和张志本把房子让出来，那大伙心里说不定还怀疑上了，一个个都不敢下定决心，到时候反而得不偿失。
听了岑济简单解释一番后，鲁求英当即决定就这么滴了，让他们抢去。
最终第五套房子被李大江拿下，他早就想把房子从大家村搬出来，这次略一考虑，就报了名。
一时间现场销售气氛逐渐火热，半个小时不到就定出去六十二套，其中光红星生产队的社员就定了十一栋。
鲁求英对这个成绩不是很满意，在他看来，忠诚不绝对就是绝对不忠诚。
一共两百多户就定出去六十几栋，那就是说还有一百多户没有定，没有彻底支持大队的工作。
岑济似乎也感受到了鲁求英的想法，笑着让他放宽心，鲁求英则是摇了摇头。
“哪敢放的下心来，这次分红，春哥刚才也说了，一户最起码要分到四千两百多块钱！”
“一百多户人家有这么多钱在手里，难免他们心思会活络起来，忘了他老人家勤俭办社的教诲啊！”
岑济哈哈一笑：“支书，你等着吧，只要这房子一开建，他们的钱肯定捏在手里不敢花！”