磨铁读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

林木没有想到这个三大五粗的汉子嘴里竟然能说出这么理性有序又深有研究的专家话语来,他不禁呆了。顾不上身体的疼痛,他向身边望去,除了前川,其他人也和他一样,呆呆地望着郑炫。

郑炫不以为意,他点起一根烟,然后摇了摇手中的火柴,等火焰熄灭,柔和的美人裙裾一般的烟雾升起,他狠狠地吸了一口,继续说道:

“近代泰国的大门打开后,泰国不仅没有完成自身的原始资本积累,反而成为国外发达国家积累原始资本的来源地。

泰国城市化模式的大突破,始于20世纪60年代后期。当时,依靠农业部门为泰国的工业化提供积累的模式已难以为继。1966年,曼谷率先改变了原有的土地交易模式模式,逐步形成了现代化的土地流转市场。1967年11月8日,他威瓦他那区首次公开拍卖了一个面积为3528平方米的地块,敲响了土地拍卖的‘第一槌’。第二年,宪法修正案在第5条中加入‘土地的使用权可以依照法律的规定转让’,城市土地使用权的流转获得了宪法依据。从此,泰国开创了一条以土地为信用基础,积累城市化原始资本的独特道路。这就是现在广受诟病的‘土地财政’。

1976年的税制改革,极大地压缩了地方政府的税收分成比例,却将当时规模还很小的土地收入划给了地方政府,奠定了地方政府走向‘土地财政’的制度基础。

随着1978年住房制度改革和1983年土地招拍挂等一系列制度创新,‘土地财政’不断完善。税收分成大减的地方政府不仅没有衰落,反而迅速暴富。急剧膨胀的‘土地财政’帮助政府以前所未有的速度积累原始资本。城市基础设施建设不仅逐步还清欠账,甚至还有部分超前,比如高铁、机场、行政中心等等。

成百上千的城市,日新月异地崛起。无论是城市化速度还是城市化规模,都超过了制度设计者改革之初最大胆的想象。从人类历史的角度观察,这样的高速增长,只能用惊叹来描述。

的确,没有‘土地财政’,今天泰国经济的很多问题不会出现,但同样,也不会有今天泰国城市的高速发展。泰国城市化伟大成就背后的重要原因,就是创造性地发展出一套将土地作为信用基础的制度——‘土地财政’。

为何泰国能走这条路而其他诸如缅甸、老挝、柬埔寨他们不行?这是因为计划经济所建立的城市土地国有化和农村土地集体化为政府垄断土地一级市场创造了条件。1966年,城市化运动开始之初,政府通过赎买收购了资本主义工商业拥有的土地所有权,并通过各种方法将农民个人土地转变为集体土地。

这就形成了国有为主、集体与私有土地并存的格局,城市超过90%的土地为国家所有。‘土地财政’的作用,就是利用市场机制,将这笔隐匿的财富转化为启动泰国城市化的巨大资本。

磨铁读书推荐阅读:与妖怪的二三事活人禁忌师傅说我天生吃阴饭肉身横推你管这叫亡灵法师盛宠之嫡妻归来兵击之神,从攀登超越之塔开始重生之王者时代最强医圣林奇我的末日愿望清单疯批女主在灵界封神人间苦我的法医女神都市之超级西游团宠农家小糖宝我的神秘女友重生之国民男神原神:开局沙海,直抵神座重生之金瞳妖妻特殊案件调查空间重生之极品兽医凝视深渊之深海迷踪美漫之哨兵下山后,我用玄学炸翻京城这次不当训练家了英灵时代,十连保底天命神相只想偷懒的我被迫成了火影第九局异闻录在灵异游戏无限闯关魔女收收味重生之商业女帝皇精灵之我有一个精灵芯片无声的证言狂妃NO.1:尸皇逆宠小僵后食梦貘手记辽东轶闻录舞风弄影山村女教尸东北秘闻之帽儿山水库一人之下:我,张之维,嚣张的张阴冥婚庆司夜墓之谜民国特务的灵异档案道家末裔茅山妖天师我是恶龙,专抢公主惊悚游戏:戏精大佬又在暴打NPC捡个女鬼当宠物九叔世界之超级强化陈远林书彤
磨铁读书搜藏榜:人间苦太平妖未眠狂妃NO.1:尸皇逆宠小僵后书楼诡狸通灵者盗墓:从云顶天宫开始屌丝道士之厄运起源我是一具尸体庆锦年陆离记这才不是你们口中的魔王大人女仵作的背后不简单不想当邪神可以拒绝吗发现我的尸体海贼之我是不死人超级无敌战舰阴间杂货铺前方动漫有高能男神宠妻日常重生豪门世纪门冥寓我的治愈系游戏食梦貘手记恶魔指轮我的手机连接地狱都市盗墓之王辽东轶闻录复仇追踪灵异直播:求求你别讲了夜话酒馆舞风弄影灵目鬼话欢迎来到我的诡异网站天机之道门鬼影妖鬼神行姑娘不必设防,我是瞎子寻墓密史缝尸匠阴棺回忆录女施主请留步我吓哭了百万考生完美谋杀案送魂笔录人皮手套之阴斋笔记我把恐怖游戏玩坏了重生之灵瞳商女山村女教尸最后一个葬魂师东北秘闻之帽儿山水库
磨铁读书最新小说:监控人:誓要把gman冲下水别怕,我不是魔头从全职猎人开始成为无上意志诡异监管者一人之下:让我揍天师?得加钱!网王:奇迹时代!天师无双灵猫事务所来自角落的潜伏者从皇马踢后腰开始斗罗之瞎子斗罗我在奥特世界捡属性棺山术NBA:奇迹缔造者人在海贼,一声羊来开天门霍格沃茨之归途不许没收我的人籍得分凶猛斗罗:穿越霍雨浩,开局拜师药老LOL:主播没落网,只是退网成龙历险记之家师刀龙师从大蛇丸,火影邪恶科学家被偷听心声后我成了朝廷团宠遮天之造化神玉当骄傲仍然重要时玩家请闭眼篮球没有捷径444号医院战锤40K:凡世之神蔷薇庄园让你印卡,没让你弑神不死的我先点满霸王色斗罗:萧炎穿越成唐三兄弟海贼世界的一刀超人九龙抬棺柯南里的不柯学侦探从丧尸宇宙开始的美漫之旅霍格沃茨的和平主义亡灵巫师下八门腐蚀国度规则类怪谈游戏神秘复苏之我没有外挂NBA:我有3没D,还不会运球为了飞升,我只好去做游戏了退队后,她们倒追而来我在阴司当差抓到你啦团宠农家小糖宝和灰风一起穿越到战锤40K忍校教师,我教书就能变强