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但是如果说在云南或者贵州的一个小县城,他们的地会值多少钱?现在国家高速路网络发达,只要有高速路就能连接铁路,那也不过就是多花一两三天到港口的时间,这点运费和时间跟地价相比,自然是地价重要得多。

于是乎今年逐渐出现这么一种情况,内地特别是西部地区给人的印象好像就是工厂一座一座,招商引资工作特别红火,很大一部分原因是因为沿海城市的地价贵得企业家们投资不划算了,如果没有特别的必要,他们不会去那里投了。

毕竟他们的订单都是销售部统一接单之后,再分派到各个生产基地去做了,所以这种地域的限制基本上没什么作用了。

另外一个因素就是高速路网发达,当然了,最大的一个原因就是很多内地的县份为了能够拉铃投资,大搞什么土地减免、税收减免,这也是一些商人看到了机会,土地价格减半或者不要钱,税收再来给减免给三五年,那基本上一座工厂还没开始投产呢,就已经先赚了几千万了。

等投产之后,五年不上税,那相当于又赚了几千万甚至是上亿了,东江省为什么出台税收只减免两年的政策?这也是有道理的。

毕竟工厂最先投产那两年,需要试运行,一切都还没达到生产的峰值,所以这两年给企业减轻压力,等两年过了,产值达道了峰值了,这时候就该你上税了,当然这个时候也就是当地挣钱的时候了。

“我问问诸位,你们在一个地方设厂,想不想长久地经营下去呢?”聂飞笑呵呵地问道。

“那还用说嘛!”一个老总笑着说道,“你看那康熙王朝,还有古装剧,哪个皇帝不是受人喊着万岁万岁万万岁,我们就好比那皇帝,自然希望咱们的工厂能够万世红火!”

“那不就结了,你们在其他地方能够赚多少钱?”聂飞双手一摊开,“你们去其他地方,也不过就是拿地便宜,地价给你们砍半,对不对?顶多也就是土地白送给你们,是不是?”

“像地价砍半或者土地白送的地方,他们的经济恐怕比我们洪涯县还要差一些吧?”聂飞又继续说道,“这一点你们别忙着不承认,大家都心知肚明!”

本来有一些老总想要说话的,不过见聂飞都这么说了,大家心里也清楚,这位聂书记可不好糊弄,是个行内人士,聂飞说得并没有错,他们选择建厂的地方基本上都是云南、贵州等比较偏远的通了高速公路的偏远县城。

“你们到了其他的一些地方,基本上地价就不会给你们减半了,顶多优惠两成,或者三成。”聂飞笑呵呵地说道,“除非你们的企业以后能给他们带去非常丰厚的汇报,毕竟人家那边的土地征收成本,可就比你们现在考察的地方要贵得多了。”

聂飞一席话,基本上就把这几个企业家的嘴给堵住了,人家说得也的确对,如果说到了重庆或者成都的一些比较发达的区县,你去找人家买地,你看看人家给不给你土地全免或者砍半?前些年估计有,不过现在的话,基本上不会出现这种问题了,这就是经济发展的结果,土地征收的成本越来越高了,你不能给当地政府带来巨大的经济效益,人家凭啥给你这么大的优惠?

“至于说税,给你们免去五年,你们真的能赚多少?”聂飞又笑着说道,“一年给你们算两千万的税,五年也才一个亿!”

“想必你们也认识美多集团的秦继业董事长,你们去问问他,我们经开区每年给他们提供的企业业务咨询服务,每年让他们多赚多少!”聂飞伸出五个手指头,“五千万以上!”

“要知道我们的信息中心采用的是政府信用机制,由我们经开区做担保,他们来回来的订单,是绝对可靠的,而且也有更多的公司愿意跟我们信息中心合作!”聂飞就笑着说道。

“只要愿意按照我们经开区标准来投资的企业,我们都会提供此项服务。”聂飞又笑呵呵地说道,“诸位老总,你们看愿意选择哪一种?”

“我不敢给你们保证一年也能够达到五千万以上,但至少长此以往地这么做下去,我们经开区帮你们创造的价值,那起码就比那点免税还有免地的款项多,你们说是不是?”聂飞笑着继续说道。

这些老总们就你看看我,我看看你的,聂飞说的话的确让他们动心,说直白一点,他们过来投资的厂就是个生产工厂,但是聂飞的这个方法,就相当于给这个工厂增加了一个销售部。

他们只要有技术骨干在这里,就能够将这些订单放在工厂,由工厂的技术骨干提供技术支持,然后帮忙把价格和订单给谈下来。

如果真是这样的话,那的确一年就赚得非常多了,其实这也是聂飞让经开区越来越好的制胜法宝。

他跟很多地方反其道而行之,很多经开区都把服务企业,协助企业获取订单这几个字给写进了服务宗旨里,但是基本上没有多少经开区真正做到,他们要做的事情就是降低地价,税价,然后拉企业,完成GDP。

包括企业也不会去麻烦管委会帮忙拉订单,因为这本身就是企业的事情,但是聂飞做了,他就相当于用了一种与众不同的方式,同样达到了效果,但是聂飞的这种方式却为一个经开区的良性循环发展打开了道路。

其他县份的工业区厂矿拉得多,但是可能倒闭的也多,但是洪涯县经开区的这些企业,却基本上是在呈现一个良性向上的发展。

“这样吧,现在大家伙也不一定非要做出决定!”聂飞这时候又笑呵呵地说道,“你们完全可以去跟我们经开区的企业家们接触一下,当然,你们也可以直接跟秦董事长询问一下,相信他的感受是最直观的,也最有利于帮助你们来做判断。”

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