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筹办学校不是一句话就能成的,买地盖房,还有很多事情需要筹办,苏杳来之前,已经把龙城的地图看了好几遍,挑中了几块地。

不过她的想法还没说,严守成就直接带她去见了张庆。

对于这个在背后使小动作的男人,苏杳没什么好感。

看到张庆,自然没有什么好脸色。

张庆倒是有些急切,看到严守成进门,就迫不及待地问道:“你确定能吃下我的地,吃不了就别逞能,浪费我的时间。”

严守成给苏杳拉开了椅子,等苏杳坐定后,才抬头看向张庆:“除了我,还有谁给过你这样的信号,你现在除了相信我还有其他的选择吗?”

严守成是有把握的,这种把握让他站在了主动地位。

自顾自的洗杯子倒茶,严守成给张庆时间,让他冷静。

张庆的脸色不好,但是现在他就是案板上的鱼肉,只能听天由命,任人宰割。

恨恨的看着喝茶的苏杳二人,把带来的资料放在了桌上:“这是你要的那块地的资料。”

严守成没有翻动,直接推给了苏杳。

严守成之前没有和苏杳说过这块地的情况,但是能被看中建立学校的,一定会具有很大的开发潜力。

苏杳打开细细翻阅,在看到地块的地址后,就愣了神。

不敢相信地抬头看了看张庆。

他那一脸心疼的表情,让苏杳更加确定了自己的想法。

再转头看向严守成。

严守成悠闲地喝着茶,好像这些事情和他没什么关系。

但是这么多年的夫妻相处,苏杳已经明白了他的态度。

再低头,苏杳默默把地块的位置在心里过了几次。

翻到后面,苏杳看到了地块的价格。

这个年代,大部分的地没有被开发,地价也没有被炒的太高,但是这块地拿下来的价格,也比市场价低了两成。

一方面苏杳理解,就算未来开发的价值再大,现在也只是一块荒地,没人看出来价值,想拍下来比较容易。

另外一方面,想到张庆的叔叔,一切好像也能说得通了。

张庆想要的是让苏杳和严守成按照原价买地。

但是做生意就是要保证自己的利益最大化,苏杳压下心底的激动,开始和张庆谈价。

“这块地的情况我看了,你写的未来发展规划挺好的,但是据我了解,这里面的好多事项属于空头支票,政府都还没有公布,你怎么就能保证这个不受影响?如果没有了这些内容,未来这块地就是个河滩地,没什么价值的。”

张庆不屑的说道:“你们女人家懂什么,这些都是我自己的内部资源,别人想知道还没有呢。要是买地的人都是你这种想法,都别想着挣钱了。”

苏杳看着好像自信满满的张庆,轻笑道:“既然这钱这么值钱,你怎么不留着。”

张庆本就不是什么正经人,早早辍学之后,在龙城大街小巷招猫逗狗,没少干坏事,都成了龙城一霸。

后来年纪大了些,想通了,知道得找点事情做了。

靠着自己的小聪明,帮着张副市办成了几件事,成为张副市看重的后辈,开始有意培养。

但是小有成就后,张庆就飘了,不干正事就算了,还染上了赌博。

就在三天前,张庆赌完了自己的家产,还欠下了巨额外债。

如果不是追债的人追到了家里,张庆也不会联系到严守成,商量卖地的事情。

不过这个背景,严守成是靠自己的人脉查出来的,张庆是不会主动说起的。

而且为了不让自己太过于丢人,对于苏杳的疑问,选择避而不答:“行了,你想怎么样?降多少?”

“三成。”

降了三成的价格,刚好是张庆在外欠债的数额。

低于这个价格,张庆肯定不会接受。

价格高了,苏杳还怕张庆会拿着钱反咬自己一口。

有了夏雨露这种白眼狼的先例在前,苏杳对张庆不会有任何的同情心。

张庆一听这价格,瞬间就叫嚷了起来:“你们好歹是做生意的,能不能有一点点的商业道德。这么低的价格,你们怎么不去抢?”

严守成犀利的眼神扫过,嘲讽的说道:“我们找你,不是你自己求上门的吗?”

龙城能吃的下他这块地的人,多少都知道他背后惹下的事情。

商人重利,这个时候比拼的是耐心。熬到最后,张庆只能赔本。

再加上之前张庆为了拿到这块地,没少私底下做小动作,已经把人得罪了一遍。

现在是看他笑话的时候,自然没有人愿意主动出手。

而张庆选择严守成,也是有自己的考量。

严守成要开职业学校,就需要买地盖楼,这一番折腾下来,没个几个月办不下来。而自己现在这种最适合他。

严守成是外地人,不知道自己的事情,到时候谈判桌上,自己想法设法抬抬价格就好了。

张庆把严守成看成是傻子,可严守成不是。

张庆自己把饼送在严守成的嘴里,严守成岂有吐出去的道理。

玩鹰反被鹰啄了眼。

到这个时候,张庆才意识到自己从一开始就做错了。

无力瘫坐在椅子上长叹了一口气:“是我眼拙了,着了你的道。”

严守成默不说话,打消了张庆的最后一丝奢望。

“给你降两成,这地转给你。”

张庆那块地本来已经开始动工了,一些建筑材料已经运回来一部分。

七成的价格,是苏杳给出的底价。

八成,这生意也能做。

苏杳回道:“如果你要八成,那你地块上的那些材料都得给我留着。”

张庆略有些迟疑后,点头应下了。

严守成早就准备了合同,张庆一同意,严守成就拿出合同,让他签了字。

地到手了,苏杳扬起笑脸:“张总,合作愉快。”

张庆是吃亏的一方,咬着牙陪笑,连饭都没吃,就匆匆离开。

包房里只剩下苏杳两个人。

再次查看合同,苏杳有些不敢相信:“这么容易就拿下了?”

严守成抽走苏杳手里的合同,让她先吃饭,顺口解释道:“张庆惹到大人物了,拿不出钱,他就得死,相比之下,保命最重要。”

“仔细算下来,这块地的交易,张庆是吃了亏了。他不是个愿意吃亏的人,后面肯定还会搞鬼,我们还是得提防着点。”

苏杳在龙城没什么人脉,想要提防张庆,肯定不是她时时刻刻守着。

“我们招一支保安队吧,万一张庆有什么小动作,也能防着点。”

严守成眉眼带笑,看着苏杳:“咱俩还真是心有灵犀。我有一朋友,这两年开了一家公司,就是专门做保安业务的。我刚好约了他钓鱼,吃过饭咱去找他。”

张庆是地头蛇,他要使坏,一般人还真不能奈何他。所以严守成要多一重保险,专业的事留给专业的人去做。

严守成说完,却是一直看着苏杳。

这是他第一次在苏杳面前透露自己的事情,也是第一次让苏杳见自己那些朋友。

严守成担心苏杳不接受,更怕苏杳和自己产生隔阂。

苏杳一直等吃完饭才开口:“这保安公司有你的股份?”

“嗯,当年他成立公司,我借了一部分钱给他。另外,他文化水平不高,公司的一些培养体系都是我帮忙搭建的,我保证这些人的专业素养绝对够高,做保安绰绰有余。”

严守成这么一说,苏杳记起来。

那时候严守成还有公职,每天下班后就一个人窝在家里的书房写写画画,一到休息的时候,就不着家。

奇奇怪怪的行为,苏杳很是怀疑。

要不是后来看到了装订好的文件,苏杳还以为严守成在外面干了什么坏事。

不过后来严守成消停了,苏杳还以为他已经放弃了,没想到却是借别人的手。

有便宜不占王八蛋,更何况,被占便宜的还是自己的老公。

苏杳听从了严守成的决定:“行,你培养出来的人我放心,这保安队的工作就交给你了。”

……

苏杳拿到地块,并没有立刻动手,而是一个人闭关了起来。

苏杳闭关的时间,严守成也没有闲着,帮着苏杳处理好了地皮的所有事情,只等着苏杳开工。

一个月的时间,对苏杳的消耗很大,但是严守成在她的眼里看到了光。

“你看看我的最新规划,给点意见。”

苏杳拿出了一份很详尽的企划书,翻看着,发现了不对劲:“你这企划书不是针对现在这块地做的吧,面积对不上啊。”

苏杳高看了严守成一眼:“你真厉害,看出了问题。既然现在我开始投资职业教育事业,那么就要把这件事做好。职业教育不会是一个人,一个城市,一个学校的事情,我要做的是让振强职业学校遍布全国各地。”

“当初没想这么多,就在盛县开办了第一所学校,但是盛县的地理位置还有人口数量,教育水平,都会限在学校的发展。所以我再三思考后,决定把学校的总部建在龙城。”

“所以龙城的职业学校不仅仅是一所学校,还是未来整个振强教育集团的中心。这是企划书中最重要的部分。”

“从张庆手里拿到的地皮确实小了些,所以我选中了另外一块地。”

严守成按着苏杳的讲解,翻到了地皮的内容。

新选中的地皮,距离苏杳他们现在的位置有三十公里,差不多可以说是远离了城区。

这块地皮是处荒地,面积虽然大,但是买下来估计也不会用太多的钱。

“好想法,地皮的事情你就不用发愁了,我去办就好。”

严守成现在对于苏杳的事业很是支持,一句话解决苏杳的后顾之忧。

把企划书放下来之后,严守成继续问道:“那这块地皮呢?你有其他的用途,还是决定卖出去?”

严守成补充道:“最近工地没有人动工,很多人来打听这块地的情况,如果你要是想卖出去,可以搞一个竞标会,价高者得。”

苏杳摇头:“这块地可是风水宝地,我是不可能卖的。”

按照苏杳的记忆,用不了三年,龙城的新发展规划就做出来了,整个城市的中心都会发生转移,而这块地在未来会成为城中心。

城中心代表着就是人流量,苏杳想让这块地成为自己的聚宝盆,源源不断的给自己积攒资本。

苏杳扔给了严守成另外一本企划书。

“这么多人抢这块地,说明这块地的价值确实很高,我已经想过了,这块地就打造成一个商城。”

“商城分为四个区域,一个区域专招租服装等企业,解决人们的穿衣问题。旁边会建立一个饮食区,人们逛累了可以直接休息。第三个区域就是玩了,我会建立一个室内游乐场,电影院等娱乐场所也会陪着,孩子在玩的时候,大人也能有自己的时间。最后一个区域是办公区,负责运营整个商业城的发展。”

苏杳的草图画的简单,但也能看出来整个商业城的规划。

苏杳凑近了严守成:“成哥,我这企划书做的怎么样,你有没有兴趣投资?”

严守成一把拉过了苏杳:“我的就是你的,不谈投资,需要什么帮助,尽管说。”

苏杳用胳膊肘和严守成隔开了些距离:“不行,该算清楚的还是得算清楚。商场和学校同时开工,投资太大,我一个人是吞不下的,而且也会让人眼红。肥水不流外人田,你帮着分担也能帮我引走些注意。”

严守成理解苏杳的想法:“我会让负责人跟你对接,我不出面,但是实际控制权会在我手里。”

得了严守成的应允,苏杳乐开了花:“负责人对接的事情不着急,先帮我找个好设计师呗。”

专业的事情留给专业的人去做,这事交给严守成,苏杳放心。

严守成是个行动派,二话没说,直接就打电话给了朋友。

几句话的功夫,设计师就定了下来。

一切都往好的方向发展,谁也没想到,潜伏许久的张庆会冒出头,开始他的报复。

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