一千多万?!!
那么多!简直要老命!
程天源挑了挑眉,反问:“帝都市区的别墅能有多少?现在除了这附近有别墅区,其他都没有。别墅耗土地,其他地方都是高耸几十层的商品楼。”
帝都的市区除了新市区外,老区也改造得差不多了。
如果不是因为老区改造腾出来地方,在一寸土地一寸金的地方,哪有人开发成别墅来买?
阿虎眨巴眨巴眼睛,疑惑问:“那你这园子……得多少钱啊?”
“这个不好估值。”程天源答:“地方是分三批买成凑一块儿的。建筑也是弄了足足一年多,请了五花八门几十个师傅加班加点做成的。钱主要都是凌凌出的,我只负责买一些材料。”
阿虎略一思索,猜测:“现在得值好几个亿吧?”
“不知道。”程天源摇头:“应该不止吧。具体多少,我们也算不清。房子住着就住着,不卖就是固有资产,固定拿不出来。”
“哈哈哈!”阿虎笑道:“你这解释倒是挺新鲜的。”
程天源知晓他这些年顾着养身体没什么收入,忍不住问:“你现在预备多少钱来买别墅?我让凌凌帮你打听看看。她认识这一行的人,应该能帮得上。”
阿虎闻言尴尬笑了笑,低声:“俺这些年都靠租金在过日子……本来要跟嫂子合作点生意,当初都已经聊好了,谁知道俺突然病倒,然后就……没了然后。俺这几年忙着应付身体,照顾家庭,照顾老娘,也实在没心思和时间赚钱。幸好之前买了不少铺面和套房,租金勉强够花。”
“嗯。”程天源泡着茶,“咱们看能力办事。帝都毕竟比南岛繁华许多,房价高了不知道多少倍。陈姐说要别墅,可能也没考虑到帝都这边的具体情况。”
阿虎闻言脸色不怎么好,低声:“亲家母说了,他们家就这么一个女儿,不能让她受委屈。她在家住的是高级套房,嫁人就肯定要住别墅。俺当时也没多想,满口就答应了。”
“答应了?!”程天源蹙眉问:“那你能有多少空余资金来买?”
“哪有什么空余的……存款吗?”阿虎摇头:“这几年花费大,尤其是小虎子那败家子花了我不少钱,存款就只剩十几万。每个月租金都会到,一个月平均下来好几万,偶尔能有十来万。但家庭开销非常大,加上俺们几个老的都要吃药理疗啥的,很难存到钱。”
之前家里大手大脚惯了,由奢入俭难。加上他这些年没收入,全部都只靠吃老本。
如果不是有租金能收租,指不定得卖掉房产来过日子。
“俺过来帝都的时候,已经跟阿青打了电话,商量要不要把荣城的几套房给卖了……但阿青不怎么同意,说俺们在荣城不能没产业,毕竟那边是我们的老家。老家有亲人和朋友,还有她的娘家,留有一点儿房产在那边,回去随时都能住上。”
程天源摇头:“那几套房即便卖了,顶多凑个零头。荣城的经济这几年发展得不错,但房价涨的速度哪里能比得上帝都!那边几套顶多卖个两三百万,只能凑零头。”
阿虎一听就忍不住叹气:“那可咋办啊?看来只能卖掉省城的铺面和套房了。”
程天源挑眉问:“铺面的租金怎么样?如果收入多,且稳定,那肯定不能卖掉。如果卖掉了,你们家庭的收入就会锐减。接下来要举办婚礼要养孩子,都是一笔笔庞大的开支。小虎子的事业刚刚有起色,也不知道能不能很快赚到钱,你做不到坐视不管,又要管老的,又要管小的,手头上不能没了钱。”
“那……如果不这样的话,买不起别墅呀!”阿虎皱眉搓手,“如果买一套房,应该还是没问题的。卖掉省城两套房,来这边凑着买一套大点儿的。只是如果非要别墅……那就相当难办了。那几个铺面租金高,一直租得不错,地点蛮好的。”
程天源眸光微闪,低声:“咱量力而行,不能打肿脸充胖子。你要不跟陈姐他们再商量商量?”
孩子长大成人结婚是好事,但总不能为了办成好事,断了家里的支柱资产,损了整个家庭的整体利益。
不仅仅要为年轻人谋划美好未来,也得为了老年人平安舒坦安度晚年,两者兼备才好,不能偏颇一旁。
难不成老人就必须牺牲?哪有这个理!
阿虎摇头:“都说了,非要别墅不可……而且俺也答应了。男人要言而有信,俺不能反悔。”
程天源只好道:“要不这样,铺面暂时不要卖,只卖两三套房子,其他的不够我帮你凑。等以后小虎子赚了钱,手头宽绰了,再还我就成。”
“不行!”阿虎皱眉摇头:“俺家里又不是买不了,只是凑不出来。反正我就这么一个儿子,以后资产都归他。那边的卖了,买了这边。这个资产的价格就在那儿,跑不了。”
“那你们的生活质量呢?”程天源忍不住提醒:“你和王青都得吃药,老年病的费用不低。一旦没了稳定的收入,生活质量水平就会降低,你们会过得不怎么舒畅的。”
这个说法非常委婉,但阿虎内心明白,他现在的药一瓶就好几百,长期服药理疗,一直都是花钱如流水。倘若铺面卖了,套房也卖了,恐怕他们就顾不得自己了。
阿虎扯了一个非常尴尬的笑容,支吾:“兄弟,那你给帮着凑一凑。还有,让嫂子帮忙找便宜点儿的,交通方便就行,用不着弄什么太奢侈的装潢。”
“好。”程天源满口答应了。
阿虎昂起脑袋,靠倒在沙发上,长长吐了一口气。
“都怪俺……前些年太狂妄了些,以为身体强壮,以为钱容易赚,结果人一倒……钱就开始变少,慢慢就没了。兄弟,看着存款一点点没的那种感觉——忒心慌!你知道不?会忍不住焦虑,忍不住心慌烦躁!”看书喇
程天源点点头:“我理解。客套话咱不用多说,反正需要就开口,我们一定尽力帮。”
“谢谢!”阿虎感动不已,伸手拍了拍他的胳膊,“好兄弟!”