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东龙钢铁面临巨额债务问题,十分头痛。

一方面,是它欠供货商的十亿港币货款;一方面,是地产商、造船厂欠它的八亿港币货款。

如果没有发生经济危机的话,地产商、造船厂的欠款,可以很容易的还给它。而它也可以很容易把货款还上。

但现在经济危机一来,地产商、造船厂破产的破产、关张的关张,陷入困境的陷入困境,还款都有问题。东龙钢铁百般追债,追回来的款项也寥寥无几。

而澳洲、东瀛钢铁公司同样也对它追债,而且态度也一天比一天强横。开始的时候,还是打感情牌,请求东龙钢铁尽快还款。

但眼见东龙钢铁拿不出多少钱来,它们就开始转换态度,改为发律师函来追债了。并声称如果东龙钢铁再不还款,将要向珐庭申请强制清盘令。到时候,东龙钢铁所有资产全部拍卖,能收回多少货款收回多少货款。

这种鱼死网破的做法,令东龙钢铁紧张不已。

东龙钢铁虽然名义上是一家钢铁公司,但其实它也有其他的投资生意。比如地产、零售、物流、餐饮等等。

这些资产汇总在一起,价值在二十亿港币左右。但现在因为经济危机的缘故,都已经大幅贬值。如果再被拍卖的话,以现在这种经济状况,恐怕也卖不出什么高价来。

价值二十亿港币的资产,七折八扣,能卖出八亿港币就算是祖宗积德了。到时候,东瀛、澳洲的供货商倒是差不多能回本了,但东龙钢铁的所有人卢家可就惨了,白白损失十几亿的资产,那可真是伤筋动骨了。

更何况,东龙钢铁是他们卢家的聚宝盆,这些年为卢家赚取了不少的钱。真要是破产清盘,卢家可就失去了一只会下金蛋的鸡。

所以卢施臣决不允许这种事发生,因此他正在积极筹款,偿还供货商的货款,避免东龙钢铁真的破产清盘。

只不过因为经济危机的缘故,各家公司的生意都不太好。

各家银行也紧缩银根,不敢随便贷出款项。更何况,以东龙钢铁现在的状况,想贷款也不容易。

所以任凭卢施臣施展浑身解数,把所有的朋友都求遍了,把所有的欠债者都追遍了,甚至把家族的财产都压上,距离还清欠款还差了三亿多港币,没有着落。

这可真是把他愁死了。

……

“叶先生,现在我们有两条路。一是买下东龙钢铁在澳洲、东瀛钢铁公司手中的欠条,然后以债主的身份申请东龙清盘,到时候,卢家就得鸡飞蛋打,损失惨重。

二是贷款给卢施臣还债,让他以公司股权抵押。到时候,我们再想办法把股份拿过来,那么东龙钢铁就是我们的了。”杜威廉给叶劲打电话道,“依您看,哪种做法更解气呢?”

叶劲一听,笑了起来。

没想到卢施臣居然如此倒霉,堂堂的钢铁大王,事到如今,连十亿港币都拿不出来,还真是三十年河东三十年河西。

“老杜,第一种方法损人不利己,第二种方法损人利己。”叶劲笑道,“我不是白痴,我当然选第二种。”

“嗯。”杜威廉点点头,他也建议叶劲选第二种。

贷款给卢施臣换欠款,拿到东龙钢铁股份,然后再把公司夺回来。东龙公司现在虽然落寞,但那是因为经济危机的缘故。

一旦危机过去,地产业复苏,相信东龙钢铁东山再起,并不是难事。毕竟它的销售渠道还在,还是有很多客户的。

而且,它的其他资产也会升值。到时候,回复之前的二十五亿港币市值,应该不成问题。

叶劲付出的代价,仅仅是三亿港币贷款而已。以三亿换二十五亿,怎么看都是笔划算的买卖。

……

杜威廉随后设计让卢施臣来神话银行贷款。

其实让卢施臣来贷款,并没有费多大手脚。

杜威廉只是放出风去,说神话银行资金充足。苦于筹措资金无门的卢施臣,就自动的找上了门来。

经过一番讨价还价之后,杜威廉让卢施臣签下了条件颇为苛刻的贷款协议,约定以东龙钢铁股份以及卢家的卢氏大宅做抵押,换取神话银行三亿港币的贷款。

还款日期、还款利率都定得非常苛刻。比如寻常银行的贷款年利率约为百分之二十,但神话银行与卢施臣约定的年利率却高达百分之三十五,高出一大截儿。

还款日期也限定在一年之内,否则卢家旗下的东龙公司股份,以及卢氏大宅就全归神话银行所有。

卢家总计持有东龙钢铁百分之四十七的股份,其中卢施臣持有百分之三十二。他的妻子、儿女等持有百分之十五。

原本这都属于是个人财产了,但现在为救东龙钢铁,他们也只能把股份都拿出来质押。不然的话,一旦东龙钢铁被申请清盘,他们手中的股票也都成了废纸,所以是不得不为。

至于卢氏大宅,是卢施臣在七二年的时候,在港岛半山区买地兴建的。占地规模约有五千平米,实用面积超过十万平尺。

不仅面积大,而且配置也相当齐全。花园、泳池、球场、车库应有尽有,在半山众多豪宅中,卢氏大宅都称得上是顶配的。

按前世半山豪宅一百万一平米的价格计算,单是这栋豪宅就价值五十亿港币,可以算得上是寸土寸金,豪宅之王了。

这样大的一所豪宅,这么多的股份,只换回三亿港币贷款,还要面临这样苛刻的条件,卢施臣都知道神话银行是在趁人之危。

但现在拯救东龙钢铁要紧,他也不得不捏着鼻子,答应了这些不平等合约。

……

拿到钱之后,卢施臣连忙清还了欠款,总算是躲过清盘的劫数。

接下来,他准备努力经营,让东龙钢铁重振声威。

虽然股份被他质押给银行了,但东龙钢铁依然是他话事。就像普通人贷款买房子,虽然房子被抵押给了银行,但业主还是自己。除非自己还不了贷款,银行没收房子拿去拍卖,否则的话,业权是不会变的。

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